Die Gründe sind so verschieden wie die Bauprojekte. Holz ist vor allem durch die hohe Nachfrage aus Übersee knapp geworden: Besonderen Bedarf an Bauholz haben derzeit Länder wie die USA oder China - RADIO RST hat darüber berichtet. Viele andere Materialien kommen nicht ans Ziel, weil der internationale Container-Transport an seine Grenzen stößt. Die Havarie des Container-Schiffs „Ever Given“ im Suez-Kanal hat das noch verschärft, weil sechs Tage lang kein Schiff durch die wichtige Wasserstraße kam. Ganz allgemein werden bestimmte Rohstoffe weltweit außerdem knapp.
Kreishandwerkerschadft Steinfurt-Warendorf: "Alle Firmen gleich betroffen"
„Es trifft alle Firmen,“ hieß es auf RADIO RST-Nachfrage bei der Kreishandwerkerschaft – sowohl das Bau-Hauptgewerbe als auch die Ausbau-Gewerke. „Es kann ein bis zwei Jahre dauern, bis sich das normalisiert,“ sagte ein Sprecher.
Hersteller kommen nicht mehr hinterher
Die Hersteller bekommen keine Rohstoffe. Das bedeutet monatelange Lieferzeiten und die Preise steigen enorm. Oft sind Bauzeitenpläne nicht einzuhalten, weil beispielsweise die Trockenbauer:innen nicht weiterkommen, wenn die Elektriker:innen nicht fertig werden.
Wer traut sich noch, ein Angebot abzugeben bei dieser Unsicherheit?
Oft ist es schon schwer, überhaupt ein Angebot zu bekommen, wenn die Firma weder weiß, ob sie Material bekommt, noch, ob die Preise zu halten sind. Wann es los geht und wann es fertig wird, lässt sich auch kaum noch sagen. Eine Preis-Gleitklausel, also eine „von/bis-Angabe“ bei den Preisen, akzeptieren viele Kund:innen nicht. Wer sich im Handwerk verkalkuliert, bringt noch Geld mit zum Bau. Wer mit öffentlichen Mitteln baut, ist ohnehin auf genaue Zahlen angewiesen.
Bau stagniert trotz voller Auftragsbücher
Paradox ist, dass mittlerweile Betriebe Kurzarbeit anmelden, obwohl die Auftragsbücher voll sind. Keine Chance, die Aufträge wunschgemäß auszuführen. All das wirkt sich negativ aus: Bauprojekte verzögern sich, werden nicht fertig oder verteuern sich in einem unerwarteten Maße. Letzten Endes wird nicht nur eine ganze Branche ausgebremst, auch der Wunsch nach mehr bezahlbarem Wohnraum ist so kaum umzusetzen. Ob das auch zum Kostentreiber für Mieten wird, bleibt abzuwarten.