Wohnungsmangel
Rund 210.600 Wohnungen gibt es im Kreis Steinfurt - gut 13 Prozent mehr als vor 15 Jahren. Und trotzdem reicht es nicht: 13.200 Wohnungen fehlen. Das zeigt der „Bau-Monitor 2026" des Pestel-Instituts im Auftrag des Bundesverbands Deutscher Baustoff-Fachhandel (Stand: 10. November 2026).
Warum der Neubau einbricht
Der Kreis wächst - vor allem bei den Jobs. In 15 Jahren sind über 43.800 Beschäftigte dazugekommen, ein Plus von mehr als einem Drittel. Wer im Kreis Steinfurt arbeitet, will in der Regel auch dort wohnen. Mehr Arbeitsplätze, mehr Wohnungsbedarf - so heißt es beim Pestel-Institut. Gebaut wird jedoch kaum noch: 2025 kamen nur 1.330 Wohnungen dazu, 930 weniger als 2023. Unterm Strich sind in zwei Jahren rund 88.700 Quadratmeter neue Wohnfläche weggefallen. Für die Bauwirtschaft in der Region ein harter Dämpfer, für den Wohnungsmarkt eine schwere Last. Dazu kommen rund 2.700 Wohnungen, die seit mindestens einem Jahr leer stehen - oft, weil sie zu marode sind oder die Eigentümer nicht vermieten wollen. Und die Zeit drängt: Zwischen 2026 und 2036 gehen jedes Jahr rund 7.500 Baby-Boomer in Rente, gleichzeitig kommen nur etwa 4.600 junge Menschen nach. Fehlen die Arbeitskräfte, leiden die Betriebe - und am Ende der Wohlstand, warnt das Pestel-Institut. Damit Zuzug überhaupt klappt, braucht es bezahlbare Wohnungen. Die Mietquote liegt bei 45 Prozent. Eigentum können sich die wenigsten leisten, auch weil der Bund die Förderung fast eingestellt hat. Wer im Kreis Steinfurt eine Wohnung sucht, wird es in den nächsten Jahren also nicht leichter haben.
Einfacher bauen, ein Drittel sparen
Bundesweit fehlen 1,35 Millionen Wohnungen - und trotzdem will der Bund seine Förderung 2027 deutlich kürzen. Immer mehr Baugenehmigungen verschwinden in der Schublade, warnen die Baustoff-Fachhändler. Ihre Forderungen: den Wohnungsbau zum Motor der Konjunktur machen, die Förderung auf 15 Milliarden Euro hochsetzen und einfacher bauen. Der „Gebäudetyp E" - E wie einfach - soll neuer Standard werden und die Kosten um rund ein Drittel senken. Das bisherige Gesetz dazu reiche nicht, heißt es beim BDB. Außerdem sollte bei Mehrfamilienhäusern bis zwölf Wohnungen die Baugenehmigung entfallen, wenn sich der Bauherr an den Bebauungsplan hält. Das spart Zeit und Geld - ein echter Turbo für den Mietwohnungsbau. Dringend gebraucht werden zudem mehr Sozialwohnungen und mehr sanierte, altersgerechte Wohnungen.