Vororte von Münster und Osnabrück werden immer beliebter

Du lebst in Altenberge, Greven oder Westerkappeln und findest es sehr ländlich dort? Mittlerweile sehen immer mehr Menschen das als Vorteil an. In den Vororten von größeren Städten wie Münster oder Osnabrück sind Immobilien und Bauplätze sehr gefragt. Diesen Trend sieht auch Anna Matzker vom Makler-Büro Matzker in Emsdetten.

„Oftmals zieht es junge Familien, die auf dem Land groß geworden sind, zurück in die Heimat. Durch die Coronakrise wurden einigen die Nachteile einer Stadtwohnung bewusster: Der fehlende Garten oder das nicht vorhandene Büro erweitert die Zielgruppe für das Leben auf dem Land.“

Die Miet- und Kaufpreise sind in kleineren Orten meistens deutlich niedriger als in der Stadt. Wer auf das Land zieht, leistet sich deshalb oft ein Zimmer mehr für das Homeoffice. Die Pandemie hat diesen Trend verstärkt. Für die Arbeitstage im Büro ist den Menschen eine gute Verkehrsanbindung wichtig. Interessant ist, dass Orte wie Altenberge, Greven oder Emsdetten schon fast genauso viele Ein- wie Auspendler haben, weil es auch attraktive Jobs im Ort gibt. Anna Matzker vom Makler-Büro Matzker in Emsdetten:

„Zuwanderung von jungen Familien bedeutet zunächst einen Zuwachs an verfügbarer Kaufkraft. Auch die lokalen Unternehmen bekommen größere Chancen, gut ausgebildete Fachkräfte aus dem direkten Umfeld zu rekrutieren.“

Immobilien sind schon seit Jahren als Anlage gefragt, weil es bei der Bank kaum noch Zinsen auf Erspartes gibt. Die Pandemie verstärkt den Trend. Orte wie Westerkappeln, Altenberge oder auch Greven spüren das: Bauland wird knapp, es gibt Wartelisten. Die Stadt Greven schafft gerade Platz für gut 450 Wohneinheiten, auch in Mehrfamilienhäusern. In Westerkappeln ist ein Neubaugebiet mit gut 80 Plätzen ausverkauft. Dort gibt es in anderthalb oder zwei Jahren wieder Grundstücke. Altenberge hat schon seit zwei Jahren nichts mehr im Angebot.